Jöckel
Hausverwaltung

Der starke Partner, wenn es um Immobilien geht.

0209 1497456
Datenschutzerklärung

Wir erhalten Ihre Immobilien optimal

Mietverwaltung

Im Rahmen der Mietverwaltung unterstützen wir Sie bei kaufmännischen Aufgaben, wie z. B. der monatlichen Sollstellung der Miete, Betriebskostenabrechnungen und Personalangelegenheiten.

Auch technische Aufgaben und Pflichten sowie allgemeine Verwalterleistungen gehören zu unserem Spektrum...

Mehr erfahren

Hausverwaltung

Die Hausverwaltung für Eigentümergemeinschaften umfasst unter anderem die Verhandlung mit Behörden, die Bearbeitung von Beschwerden, Vorbereitung von Eigentümerversammlungen, Erstellung von Informationen für den Beirat und die Eigentümer...

Mehr erfahren

Wohneigentumsverwaltung

Bei der Verwaltung von Wohneigentum geht es um die Vertretung und Wahrung der Rechte des Eigentümers gegenüber Behörden, Mietern und Pächtern, Architekten, Handwerkern und Lieferanten.

Die ständige Kontrolle der eingehenden Mieten und Umlagen, Durchführung des Mietinkassos und außergerichtliche Durchsetzung von Miet- und Umlagenrückständen, Erstellung von Informationen für den Beirat und die Eigentümer...

Mehr erfahren

Energieberatung

Oft ist es nicht sinnvoll oder zielführend, einzelne Maßnahmen, wie die Erneuerung von Fenstern, die Erneuerung oder das Aufbringen von Dach- und/oder Fassadendämmungen oder der Heizungsanlage vorzunehmen...

Mehr erfahren

Dienstleistung

Wir kümmern uns nicht nur um Ihre Haus- oder Mietverwaltungen, sondern unterstützen Sie auch bei allen Fragen rund um die Renovierung oder Instandsetzung.

Experten

Verlassen Sie sich auf Experten mit jahrelanger Erfahrung aus der Baubranche und umfangreichem Wissen aus der Praxis.

Vorteile

Mit einem kompetenten Partner an der Seite, der sich ganzheitlich um Ihre Immobilie kümmert, müssen Sie sich nicht mehr mit unzähligen Verwaltungsaufgaben beschäftigen.

Referenzen

Einfamilienhaus von 1950

Freistehendes Einfamilienhaus von 1950, vermietet, ab 2009 umfassend renoviert, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Heizungsanlage: Gasbrennwerttherme mit 700l-Speicher, Solarthermieanlage, Kaminofen mit Wasserheizregister vor der Ausführung, teilweise Außenwanddämmung (äußerlich nicht sichtbar), neues Dach mit Kupferstehfalzverkleidung rundum und Aufsparrendämmung aus PUR-Platten und Tondachziegeln, Rinnen und Fallrohre aus Kupfer, neuer Eingangsbereich mit Treppenanlage und Haustür. Neue Bäder im Keller und Erdgeschoß, Kellerwandabdichtung bituminös u.v.m.

Die Renovierungen und Instandhaltungen wurden durch Jöckel Hausverwaltung beauftragt, betreut, überwacht und abgerechnet. Bei Mietwertsteigerungen wurden Mietzinserhöhungen mit dem Mieter besprochen und durchgeführt.

Orkanschaden

Bei dem Orkan "Kyrill" im Januar 2007 wurde dieses 12-Parteien-Haus einer Eigentümergemeinschaft im Sauerland stark in Mitleidenschaft gezogen. Das Dach wurde großflächig zerstört, die Wohnungen wurden teilweise unbewohnbar. Die komplette Abwicklung mit dem Versicherungsunternehmen und den Fachhandwerkern, sowie die Instandsetzung der Gebäudehülle und der in Mitleidenschaft gezogenen Wohnungen wurde durch Jöckel Hausverwaltung schnell und zuverlässig durchgeführt.

8-Parteien Mietwohnungshaus

8-Parteien Reihenhaus als Mietwohnungshaus von 1980. Heizungsanlage mittels Fernwärme. In den letzten Jahren wurden moderne Kunststofffenster mit verbessertem Wärmeschutz eingebaut. Der Beton der Balkone und Balkonbrüstungen wurde instand gesetzt, die Oberflächen abgedichtet und die Balkonbeläge mit keramischen Platten mörtellos versehen. Dieses Objekt ist voll vermietet.

Die Renovierungen und Instandhaltungen wurden durch Jöckel Hausverwaltung beauftragt, betreut, überwacht und abgerechnet. Bei Mietwertsteigerungen wurden Mietzinserhöhungen mit den Mietern besprochen und durchgeführt.

7-Parteien Mietwohnungshaus

7-Parteien Reihenhaus als Mietwohnungshaus von 1995. Heizungsanlage mit NT-Gasheizkessel. Neuer Anstrich der Balkonbrüstungen aus Beton und der Stahlelemente der Balkongeländer. Farbliche Abstufung zur Putzfarbe des Gebäudes. Neuer Anstrich des Treppenhauses und der Holzfenster. Dieses Gebäude war zur Zeit seiner Fertigstellung ebenso ein Meilenstein in der Gebäudedämmung und beim Heizenergieverbrauch im "Niedrigenergiehaus-Standard", wie zukunftsweisend als Objekt im Hinblick auf qualitätsvollen, sozialen Wohnungsbau zu bezahlbaren Kosten. Dieses Objekt ist voll vermietet.

Die Renovierungen und Instandhaltungen wurden durch Jöckel Hausverwaltung beauftragt, betreut, überwacht und abgerechnet. Bei Mietwertsteigerungen wurden Mietzinserhöhungen mit den Mietern besprochen und durchgeführt.

2 x 6-Parteien Mietwohnungshaus

2 x 6-Parteien Mietwohnungshaus von 1967. Heizungsanlage mit NT-Ölheizkessel. Die beiden Gebäude waren durch bergbauliche Einflüsse erheblich geschädigt. Setzungen und Risse in Decken und Wänden waren die Folge des Einflusses des Steinkohleabbaus. Das Rohrleitungssystem wurde ebenfalls geschädigt. Alle Schäden wurden instand gesetzt und das Gebäude nach Beendigung der Bodenbewegungen bedarfsgerecht renoviert. Die Balkone für die Dachgeschoßwohnungen wurden nachträglich angebaut. Dieses Objekt ist voll vermietet.

Die Renovierungen und Instandhaltungen wurden durch Jöckel Hausverwaltung beauftragt, betreut, überwacht und abgerechnet. Bei Mietwertsteigerungen wurden Mietzinserhöhungen mit den Mietern besprochen und durchgeführt.

Der starke Partner, wenn es um Immobilien geht.

Ihr Profi in Sachen Hausverwaltung

Dipl.-Ing. Michael
Jöckel

Gebäudeenergieberater im Handwerk

Informieren Sie sich jetzt!
Mobil: 0172 2350909
michaeljoeckel@arcor.de

Weiterlesen

Kontakt

JÖCKEL Hausverwaltung in Gelsenkirchen
Dipl.-Ing. Michael Jöckel
Pannhütte 81, 45891 Gelsenkirchen
Tel.: 0209 1497456
Mobil: 0172 2350909
Fax: 0209 1497457
michaeljoeckel@arcor.de